今日，成都迎来8月的第三场集中拍地，共15宗地登上拍卖台，合计面积约716亩。原定于今日出让的武侯区机投桥街道地块（2宗）与新都区石板滩街道地块因故终止。
最终成交结果：3宗地溢价成交，其中武侯区簇锦街道地块与锦江区柳江街道地块达到最高限价，12宗地底价成交，最终成交总金额约95亿元。
(资料图)
重要看点
▌金牛区金泉街道58亩地，起始楼面价18600元/㎡，是金牛区唯一起拍价超过18000元/㎡的地块，也是成都第二高起拍价，仅次于高新区桂溪街道23亩地的19600元/㎡；住宅清水限价36000元/㎡，与高新桂溪街道141亩地地块及锦江区金融城三期29亩地持平，均为成都住宅限价的天花板；宗地位于国宾板块，北侧为金牛宾馆与天府艺术公园，东侧邻居是豪宅项目融创国宾雅集，地段优越，容积率仅1.4。
▌高新区天盛路（高新西）25亩地块与高新区合作街道（高新西）4亩地块均为人才公寓用地；龙泉驿区十陵街道44亩商兼住地块为产业用地。
▌成华区二仙桥街道86亩商兼住用地住宅清水限价为31000元/㎡，是成华区第一宗住宅限价突破3万地块。宗地位于杉板桥路南侧，紧邻地铁8号线东郊记忆站，西侧为龙湖滨江天街，一街之隔是天荟万科广场，与沙河（沙河城市公园）距离约500米，地段优势突出。
▌锦江区柳江街道26亩地块，位于锦江大道西侧，金融城东与白鹭湾中间地带的中国生物科创谷，起始楼面价16000元/㎡，土地限价为18300元/㎡，清水住宅限价35000元/㎡，为锦江区的第二高住宅限价。
▌天府新区今年的第十一宗地登上拍卖台，位于科学城板块，与西侧的鹿溪河距离约800米，与兴隆湖距离约1.6公里。武侯区除终止的2宗地外还有1宗用地面积约106亩的纯住宅用地进行拍卖，位于武侯新城，起始楼面价15500元/㎡，住宅清水限价32000元/㎡。
拍卖现场
今天的拍卖分上午场和下午场进行。
上午场：
成公资土拍告(2023)29号
现场50家企业报名参拍。
宗地一，新津区五津街道41亩纯住宅用地，起始楼面地价4500元/㎡。底价成交，竞得者为成都新程房地产开发有限公司（四川融信瑞和）。
宗地二，新都区斑竹园街道52亩纯住宅用地，起始楼面地价5000元/㎡。底价成交，竞得者为成都万科蓉丰置业有限公司。
宗地三，天府新区兴隆街道50亩纯住宅用地，起始楼面地价11000元/㎡。底价成交，竞得者为成都龙湖西城置业有限公司。
宗地四，锦江区柳江街道26亩纯住宅用地，起始楼面地价16000元/㎡。多家房企举牌竞价，达到最高限价进入抽签环节，共44家企业参与抽签，最终被贵州仁怀屹泽房地产开发有限公司竞得，成交楼面价18400元/㎡，溢价率约15%。
上午场：
成公资土拍告(2023)30号
现场22家企业报名参拍。
宗地一，青白江区华金大道以北42亩纯住宅用地，起始楼面地价3000元/㎡。底价成交，竞得者为成都丽雅蓉泰置地有限公司。
宗地二，温江区涌泉街道48亩住兼商用地，起始楼面地价7200元/㎡。底价成交，竞得者为广东中交城市投资发展有限公司（中交）。
宗地三，成华区二仙桥街道86亩商兼住用地，起始楼面地价10000元/㎡。底价成交，竞得者为成都华天文化旅游开发有限责任公司。
宗地四，武侯区簇锦街道106亩纯住宅用地，起始楼面地价15500元/㎡。达到最高限价，进入抽签环节，共16家企业参与抽签，最终中国铁建抽中，成交楼面价17800元/㎡，溢价率约14.8%。
下午场：
成公资土拍告(2023)31号
现场共11家企业报名参拍。
宗地一，郫都区郫筒街道33亩纯住宅用地，起始楼面地价5300元/㎡。竞得者为四川御熹房地产开发有限公司（中瑞天悦），成交楼面价5350元/㎡，溢价率约0.94%。
宗地二，新都区三河街道65亩纯住宅用地，起始楼面地价5600元/㎡。底价成交，竞得者为广东中交城市投资发展有限公司（中交）。
宗地三，龙泉驿区十陵街道44亩商兼住用地，起始楼面地价5600元/㎡。底价成交，竞得者为成都家苇房地产开发有限公司。
宗地四，成都高新区天盛路25亩纯住宅用地，起始楼面地价5700元/㎡。底价成交，竞得者为成都高新西区发展建设有限公司（高投）。
宗地五，金牛区金泉街道58亩纯住宅用地，起始楼面地价18600元/㎡。底价成交，竞得者为成都城投置地集团有限公司。
下午场：
成公资土拍告(2023)32号
1家企业参拍。
宗地一，武侯区机投桥街道21亩纯住宅用地，起始楼面地价13800元/㎡。因故终止。
宗地二，武侯区机投桥街道23亩纯住宅用地，起始楼面地价13800元/㎡。因故终止。
宗地三，成都高新区西园街道39亩纯住宅用地，起始楼面地价5200元/㎡。底价成交，竞得者为成都高新西区发展建设有限公司（高投）。
宗地四，成都高新区合作街道3.8亩纯住宅用地，起始楼面地价5270元/㎡。底价成交，竞得者为成都高新西区发展建设有限公司（高投）。
宗地五，新都区石板滩街道93亩纯住宅用地，起始楼面地价3750元/㎡。因故终止。
8月重点土拍回顾>>>
文|小白龙
出品|锐理数据总部新媒体中心
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